AM Home Staging · Madrid & Navarra
Tu inmueble
ya tiene
el valor.
El mercado
aún no lo sabe.
Llevo 30 años en el sector inmobiliario y 10 transformando inmuebles que no se vendían en propiedades que se venden solas.
La historia empieza antes de la visita
El otro día hablé con un agente que llevaba cuatro meses intentando vender un piso en Madrid. Buena zona. Precio razonable. Fotos correctas.
Me decía: «no entiendo qué pasa. Lo ven, les gusta la zona, y luego no compran.»
«Lo ven, pero no se lo imaginan.»
Eso es exactamente lo que pasa. La gente no compra metros cuadrados. Compra una vida que puede imaginar viviendo. Y cuando entra a un inmueble que no está preparado para ser deseado, el cerebro no conecta. La visita termina. El piso sigue parado.
No es el precio. No es la zona. Es que nadie le ha dado al inmueble la oportunidad de mostrar lo que realmente vale.
Eso es exactamente lo que hago.
Reconoces alguno de estos pensamientos
"Lleva meses en el mercado y no entiendo por qué no se vende."
"He bajado el precio dos veces y sigo sin recibir ofertas serias."
"Los compradores entran, miran, y se van sin decir nada."
"Sé que el inmueble tiene potencial pero en las fotos no se ve."
"Mis clientes me dicen que les gusta la zona pero luego no cierran."
El problema no es el inmueble. El problema es que el inmueble no está hablando el idioma del comprador.
Cada tipo de comprador tiene una fantasía. Una imagen mental de cómo quiere vivir. Y cuando entra a ver un piso, lo que hace (aunque no lo sepa) es buscar esa imagen. Si la encuentra, compra. Si no la encuentra, sigue buscando.
El Home Staging no decora un piso. Le da al comprador la imagen que estaba buscando.
En 30 años viendo el sector desde dentro, he aprendido una cosa: los inmuebles que se venden rápido y bien no son necesariamente los mejores. Son los que mejor comunican su valor. Y eso se puede trabajar.
Qué es lo que hago exactamente
Preparo el inmueble para que el comprador ya llegue convencido.
Antes de que nadie entre a ver tu propiedad, ya existe una decisión a medias. Se toma en los 8 segundos que alguien pasa mirando una foto en el portal. Y se termina de tomar en los primeros 90 segundos de la visita.
Lo que hago es trabajar esos momentos. Analizo el inmueble, entiendo al comprador al que va dirigido, y creo una puesta en escena que no miente sobre el espacio sino que saca todo su potencial real.
El resultado es un inmueble que se ve más grande, más luminoso, más habitable. Un inmueble que la gente quiere. No porque esté adornado. Porque cuenta la historia correcta.
La diferencia en los tiempos de venta es consistente. La diferencia en el precio final también.
Cómo trabajamos juntos
"Lleva meses en el mercado y no entiendo por qué no se vende."
"He bajado el precio dos veces y sigo sin recibir ofertas serias."
"Los compradores entran, miran, y se van sin decir nada."
"Sé que el inmueble tiene potencial pero en las fotos no se ve."
"Mis clientes me dicen que les gusta la zona pero luego no cierran."
El problema no es el inmueble. El problema es que el inmueble no está hablando el idioma del comprador.
Cada tipo de comprador tiene una fantasía. Una imagen mental de cómo quiere vivir. Y cuando entra a ver un piso, lo que hace (aunque no lo sepa) es buscar esa imagen. Si la encuentra, compra. Si no la encuentra, sigue buscando.
El Home Staging no decora un piso. Le da al comprador la imagen que estaba buscando.
En 30 años viendo el sector desde dentro, he aprendido una cosa: los inmuebles que se venden rápido y bien no son necesariamente los mejores. Son los que mejor comunican su valor. Y eso se puede trabajar.
Te ayudo a descubrir cómo convertir espacios vacíos en hogares llenos de vida, atraer clientes y posicionarte como una profesional del Home Staging
Sé de primera mano que empezar puede parecer desafiante:
¿Cómo dar los primeros pasos sin experiencia previa?
¿Cómo transmitir confianza para conseguir tus primeros clientes?
¿Cómo destacar en un mercado competitivo?
No estás sola.
Te acompaño en cada etapa, para que hagas del Home Staging tu profesión y vivas de tu pasión.
Muchas personas con sueños como el tuyo terminan frustradas por falta de una guía clara y práctica.
Sin la experiencia adecuada:
- Cuesta ganar la confianza de los primeros clientes
- Es común no saber cómo fijar precios o estructurar tus servicios
- Dedicas mucho tiempo y dinero sin obtener resultados reales
No pierdas oportunidades laborales en el sector inmobiliario por falta de preparación
A quien va dirigido:
Emprendedores que buscan un cambio de vida
¿Quieres empezar de cero? Esta profesion no tiene edad ni sexo ni límites
Decoradores, interioristas & arquitectos
Completa tus proyectos y prepara los inmuebles de tus clientes para su alquiler o venta
Personas que quieren rentabilizar su propiedad
Transforma tu inmueble para obtener mayor beneficio
Agencias inmobiliarias
Para que no te adelante tu competencia y que aumente la rotación de visitas
Inversores inmobiliarios
Coloca tus activos hasta un 75% más rápido que el resto del mercado
Aprende de forma 100% personalizada
Te enseño cómo crear tu negocio de Home Staging para que sea rentable desde el primer proyecto
INICIA
Aprende a tu ritmo y de forma autónoma.
Manual básico de Home Staging: Una guía completa que te enseña los fundamentos esenciales de esta profesión. Con temáticas como:
- Diferentes modelos de negocio
- Identificación y aplicación de estilos decorativos
- Consejos prácticos y estrategias reales
- Plan de trabajo
Conoce el mercado: Descubre qué necesitan los clientes y cómo ofrecerles soluciones efectivas.
Despierta tu creatividad: Adquiere las bases para transformar espacios y convertirlos en hogares atractivos.
Perfecto para quienes quieren dar el primer paso en el Home Staging sin comprometer una gran inversión.
170€
Gestiona cliente y tus servicios de Home Staging con confianza.
CRECE
Incluye todo el material de Inicia
+
Manual Avanzado de Home Staging con herramientas prácticas para profesionalizar tus servicios.
- Plantillas de documentación, contratos con clientes, inventarios y moodboards profesionales.
Estrategias para encontrar proveedores y cómo gestionar proyectos.
Dónde encontrar clientes y fidelizarlos.
En función de tus necesidades, acordaremos hasta 6 sesiones en directo individuales y personalizadas, para asegurarme que todos los conocimientos quedan asentados.
Revisión personalizada de un espacio para mejorar y optimizar tu trabajo.
340€
DOMINA
Inicia tu negocio y posicionate en el sector como un profesional.
Incluye todo el material de Crece
+
10 sesiones en directo complementarias intensivas por Zoom para profundizar en estrategias avanzadas y técnicas clave para proyectos reales.
+
Un proyecto completo
+
Listado exclusivo de proveedores
Aprende a identificar el cliente ideal y diseñar propuestas irresistibles.
Domina el arte de negociar y cerrar ventas exitosas.
400€
Todos los programas se adaptan a ti.
Tus horarios, tu nivel, tu momento y tu forma de aprender.
Hablaremos para conocer en qué punto te encuentras y hacia dónde quieres dirigirte.
Además, puedes fraccionar el pago para que la inversión no sea un freno.
- Todas las sesiones serán en directo conmigo por Zoom, solo tú y yo.
- Te enviaré todos los materiales que utilizo en mi propio negocio.
- Avanzaremos juntas, resolviendo tus dudas y marcando las sesiones que necesites, para que lo comprendas todo y empieces a crear tu negocio con seguridad.
Lo que lees aquí es solo el punto de partida.
¿Qué dicen después de formarse en la primera Escuela de Home Staging en incluir prácticas reales de España?
¿Por qué elegir una formación conmigo?
Dirijo la primera Escuela Laboratorio de Home Staging de España, un lugar donde las ideas se transforman en realidad y los espacios cobran vida.
Mi camino en el Home Staging comenzó en 2015, y desde entonces:
– He ayudado a transformar +130 propiedades.
– Formado +50 alumnos.
– Soy delegada de la Zona Norte y Noroeste de la AHSE (Asociación de Home Staging de España).
Mi enfoque
Creo firmemente que el aprendizaje debe ser práctico.
Por eso he creado la primera escuela de Home Staging donde podrás:
- Practicar como si fuese un proyecto real.
- Experimentar técnicas como pintar azulejos, empapelar paredes, restaurar muebles… y, por supuesto, recrear escenas.
- Llevarte un portafolio listo para mostrar a los primeros clientes.
Mi estilo
Soy conocida por mi profesionalidad, honestidad y compromiso. Me tomo muy en serio mi palabra: si digo que algo se hará, así será.
Amo las cosas bien hechas y disfruto enseñando a otros a alcanzar la excelencia en esta profesión.
Por ese motivo, la escuela laboratorio cuenta con +100m² de superficie y 6m de altura para que tus primeros errores no sean sobre el proyecto de tu cliente.
Mi misión
Mi objetivo es ayudarte a convertir tu pasión por el Home Staging en una carrera rentable y satisfactoria.
No solo aprenderás una profesión, sino las herramientas para:
- destacarte en el mercado
- atraer clientes
- construir un negocio exitoso
Un espacio bien diseñado es aquel que se siente como un hogar
Nate Berkus
¿Cuáles son las preguntas más habituales?
¿Cuánto tiempo tengo acceso a los materiales y grabaciones?
Todos el material que yo te envíe será para ti para siempre para que lo puedas usar en tu negocio siempre que lo necesites.
¿Qué pasa si no puedo asistir a las sesiones en directo?
¿Qué pasa si no me puedo trasladar a Pamplona para las prácticas?
Si entras a Domina y no puedes venir a la AM Escuela Laboratorio de Home Staging te contaré cómo hacer seguimiento y recibir feedback de un proyecto real tuyo.
¿Necesito experiencia previa para unirme?
Quiero empezar por INICIA pero quisiera hacer la prácticas en el Laboratorio de Home Staging, ¿es posible?
Comenta esto durante nuestra llamada porque sí, es posible. Pero no quiero que hagas cosas que no necesitas o no te vayan a servir. Te voy a aconsejar con total sinceridad.
